Vente
| Mandat Exclusif | Mandat Simple | |
|---|---|---|
| Bien inférieur à 49 999€ | Forfait 4 000€ | Forfait 4 000€ |
| 50 000€ - 199 999€ | 6 % | 6.5 % |
| 200 000€ - 399 999€ | 5 % | 5.5 % |
| 400 000€ et plus | 4% | 4.5 % |
Location Habitation
| Propriétaire | Locataire | |
|---|---|---|
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 10€ du m² | 10€ du m² * |
| Etat des lieux | 3€ du m² * | 3€ du m² * |
| Frais de recherche de locataire à la charge exclusive du propriétaire bailleur | forfait 120€ TTC | |
| Honoraire « Loi Alur » zone tendu - loi n°2014-366 | ||
- Les honoraires locataires peuvent être rapporté aux honoraires propriétaires si ceux si sont favorable au locataire.
Location Garage ou Parking
| Propriétaire | Locataire | |
|---|---|---|
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | Forfait 150€ | Forfait 150€ |
| Etat des lieux |
Location Professionnel ou Commercial
| Propriétaire | Locataire | |
|---|---|---|
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 20% du loyer annuel hors charges | 20% du loyer annuel hors charges |
| Etat des lieux |
MM Immobilier souhaite développer une relation de confiance et de transparence avec nos clients.
Il est important de savoir que l’on ne verse pas une « commission » à un agent immobilier mais bien des honoraires, qui comme dans de nombreuses professions, correspond à une prestation de service et des compétences mise à votre disposition;
Que recouvrent les honoraires d’agence ?
- L’estimation
- L’aide à la constitution du dossier de vente : titre de propriété, servitude, diagnostics
- La création d’une annonce de qualité : mise en avant de votre bien, description, photo, conseils
- Le déploiement d’un plan de promotion pour attirer l’attention des acquéreurs
- La sélection des candidats à l’achat
- L’organisation des visites
- La préparation des comptes rendus
- La négociation du prix
- L’analyse du plan de financement des acheteurs
- Le suivi pour le montage du dossier de vente
- Les échanges avec le(s) notaire(s)
- À noter que les honoraires facturés sont soumis à TVA, restituée à l’État à hauteur de 20%.
Pourquoi faire appel à un agent immobilier ?
A savoir que l’agent immobilier est titulaire d’une carte professionnelle, contrairement aux agents commerciaux. C’est une profession réglementé par la Chambre de Commerce et d’Industrie.
Nous vous apportons notre expertise et un devoir de conseil et de transparence.
Nous connaissons le secteur et le marché immobilier, l’agent immobilier un expert qui saura au mieux estimer votre bien et vous conseiller sur la mise en vente de celui-ci
Nous vous accompagnons sur l’ensemble du projet, de la mise en vente à la signature de l’acte définitif. Nous vous conseillons sur la vente, mais aussi sur les démarches juridiques, la solvabilité des acquéreurs potentiels, la constitution des dossiers auprès du notaire …
MM Immobilier vous accompagne avec bienveillance et transparence dans chaque étape de la vente. Notre priorité est d’être à l’écoute et disponible pour nos clients dans un climat de confiance !