MM Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement situé à Aubagne secteur Beaumont en centre-ville ancien.
Ce beau T2 en rez-de-chaussée d’une maison de ville en copropriété de trois lots, typiquement provençale bien entretenu au cœur d’Aubagne, proche de toutes commodités (parking, école, commerces…) et axes routiers.
Appartement exposé Sud/Ouest, d’une superficie de 46,54 m² loi Carrez dans un quartier calme. Surface au sol : 78,53m².
Vous entrerez dans grande pièce de vie de 14,16m² attenante à une grande cuisine séparée de 11,21m². Dans l’espace nuit vous bénéficiez d’un rangement sous escalier, un WC séparé, une grande salle de bain avec placard de 7,86m² et d’une chambre de 9,83m².
Accessible de la chambre par une trappe au sol, une grande cave voutée privative d’une superficie de plus de 30m²
L’isolation, la toiture, le double vitrage, les volets, la plomberie et l’électricité ont été refait en à neuf en 2000.
Travaux de propreté et de remise au goût du jour à prévoir.
Surface : 46,54 m²
Prix du bien : 135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété :
Pas de procédure en cours
Syndic bénévole, charges faibles
Nombre de lots : 3
Diagnostics réalisés le 28/08/2024
Performance énergétique 182 kWh/m/an : D
Émissions de gaz à effet de serre 5kgCO₂/m²/an : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Bref
Infos financières
