La Métropole Aix-Marseille-Provence renforce son engagement en faveur de l’amélioration de l’habitat en élargissant le périmètre du permis de louer à de nouveaux îlots du centre-ville d’Aubagne. Cette évolution, effective depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, s’inscrit dans une politique volontariste de lutte contre les logements indignes et de protection des locataires.
Un dispositif éprouvé au service de la qualité du logement
Mis en place pour la première fois en 2019 dans le quartier de Noailles à Marseille, le permis de louer a rapidement démontré son efficacité pour repérer les logements non décents, dangereux ou insalubres avant leur mise en location. Déployé progressivement dans plusieurs communes du territoire métropolitain, il est déjà appliqué dans une partie du centre d’Aubagne depuis 2023.
Face aux résultats positifs observés, la Métropole a décidé d’aller plus loin en étendant le dispositif à de nouveaux secteurs de la ville.
À quoi sert le permis de louer ?
Le permis de louer impose aux propriétaires bailleurs d’obtenir une autorisation préalable avant toute mise en location ou relocation d’un logement. Il concerne les logements meublés ou non, dès lors qu’ils constituent une résidence principale.
Ce dispositif permet :
- d’identifier en amont les logements présentant des signes de dégradation,
- de rappeler aux propriétaires leurs obligations légales,
- d’accompagner les bailleurs dans la réalisation de travaux nécessaires,
- de signaler aux services compétents les immeubles nécessitant une prise en charge spécifique.
L’objectif est clair : garantir des logements sûrs, salubres et dignes pour tous les locataires.
De nouveaux secteurs concernés à Aubagne
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, les propriétaires et gestionnaires de biens situés dans le périmètre élargi du centre d’Aubagne sont concernés par cette obligation. Au total, 1 327 logements sont désormais intégrés au dispositif dans cette nouvelle zone.
La Métropole Aix-Marseille-Provence poursuit ainsi l’extension du permis de louer, déjà en vigueur dans plusieurs communes telles que Martigues, Port-de-Bouc, La Ciotat, Istres, Pertuis, Gardanne, Aix-en-Provence, Marignane ou encore Septèmes-les-Vallons.
Un accompagnement pour les propriétaires et les habitants
Pour faciliter les démarches, toutes les informations pratiques (périmètre concerné, procédures, contacts) sont disponibles sur le site de la Métropole. La Maison Métropolitaine de l’Habitat, présente à Aubagne, accompagne également les habitants et les propriétaires dans leurs projets d’amélioration du logement.
Chiffres-clés à Aubagne (depuis juillet 2023)
- 135 demandes d’autorisation déposées
- 35 % des avis conditionnés à la réalisation de travaux
- 63 logements redevenus décents après intervention
- 1 327 logements concernés dans le nouveau périmètre
Ce renforcement du permis de louer marque une étape importante pour améliorer durablement la qualité de l’habitat à Aubagne et préserver la sécurité des habitants.